일요주간 - 호반건설, 면목역6의3구역 시공권 확보…1391가구 ′호반써밋′ 브랜드타운 급물살

▲ 면목역 6차 모아타운 조감도 (사진=호반건설 제공)

호반건설이 서울 중랑구 면목동 일대 가로주택정비사업을 연이어 수주하며 총 1391가구 규모의 ‘호반써밋’ 브랜드타운 조성을 본격화했다. 호반건설은 지난 25일 개최된 면목역6의3구역 가로주택정비사업 총회에서 시공사로 최종 선정됐으며, 이로써 앞서 확보한 인근 면목역6의4구역 및 6의5구역과 연계한 매머드급 대단지 모아타운을 건립할 수 있는 발판을 마련했다. 

이번 사업은 각 사업지를 독립적으로 개발하던 기존 방식에서 벗어나 단지 간 경계를 허물고 조경, 커뮤니티, 보행 동선을 통합 구성하는 랜드마크식 정비모델을 지향하며, 호반건설은 이를 계기로 서울 동북권 정비시장에서의 브랜드 경쟁력을 더욱 공고히 다지겠다는 방침이다.

서울 중랑구 면목역 일대가 호반건설의 연이은 수주 확정으로 대규모 브랜드 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다. 면목역6의3구역 가로주택정비사업조합은 25일 시공사 선정 총회를 열고 호반건설을 최종 시공자로 낙점했다. 이번 수주는 호반건설이 추진 중인 서울 및 수도권 정비사업 확대 전략의 핵심 성과로 평가받는다.

사업 계획에 따르면 중랑구 면목동 113-1번지 일대에 위치한 면목역6의3구역은 기본 계획상 최고 10층 높이, 213가구 규모의 아파트로 건립될 예정이다. 그러나 현재 조합 측은 최고 27층 높이, 644가구 규모로 단지를 키우는 구역 확장을 구상 중이며 이를 위한 동의서 징구를 앞두고 있다. 호반건설이 이미 시공권을 확보한 면목역6의4·5구역에 이어 6의3구역까지 품에 안으면서, 일대에는 총 1391세대 규모의 거대 ‘호반써밋’ 타운이 완성될 여건이 갖춰졌다.

이번 면목역 6차 모아타운 사업의 핵심 차별점은 단지 간 경계를 유기적으로 연결하는 통합 개발 방식에 있다. 호반건설은 개별 필지별 분절 개발의 한계를 극복하기 위해 조경 공간과 커뮤니티 시설, 입주민 보행 동선을 하나로 묶어 대단지 프리미엄을 구현할 계획이다. 여기에 건물 외관에는 고급 유리 마감 디자인과 수직형 입면 설계, 웅장한 대형 문주 등을 적용해 세련미와 상징성을 더하고, 전체 단지를 관통하는 유기적인 녹지 공간을 조성해 주거 쾌적성을 극대화한다.

해당 사업지는 뛰어난 생활 및 교통 인프라를 갖추고 있어 정비사업 완료 후 동북권의 새로운 중심 주거지로 부상할 잠재력이 높다. 도보권 내에 지하철 7호선 면목역과 사가정역이 위치해 대중교통 접근성이 우수하며, 동부간선도로와 용마터널을 통해 주요 도심권으로 신속하게 이동할 수 있다. 도심 인프라 외에도 주변에 다수의 학교와 용마산, 사가정공원 등 풍부한 녹지 환경이 어우러져 있고 대형마트와 전통시장 등 생활 편의시설도 밀집해 있다.

현재 면목역 일대에서 도시정비형 재개발, 공공재개발, 모아타운 등 전방위적인 정비사업이 추진 중인 만큼, 호반건설은 이번 수주 쾌거를 서울 동북권 시장 확장의 전략적 교두보로 삼겠다는 구상이다. 

호반건설 서울사업소 관계자는 “면목역 일대 모아타운을 통해 지역을 대표하는 랜드마크 단지가될 수 있도록 사업을 차질 없이 추진해 나가겠다”며 “차별화된 상품성과 안정적인 사업 추진 능력을 바탕으로 정비사업 경쟁력을 지속해서 확대할 것”이라고 포부를 밝혔다. 

한편, 지난해 서울 중구 한국프레스센터에 서울사업소를 둥지를 튼 호반건설은 올해 1월 경기 안산 고잔연립6구역 재건축 수주에 이어 이번 면목동 가로주택정비사업까지 확보하며 수도권 정비시장에서 가파른 성장세를 이어가고 있다.

일요주간 / 최종문 기자 joing-mon@hanmail.net 

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