일요주간 - 호반건설, 7월 ′호반써밋 풍무Ⅲ′ 분양… 김포·검단 신흥 주거지 부상

▲ 호반써밋 풍무III 투시도. (사진=호반건설 제공)

호반건설이 오는 7월 경기도 김포시 사우동 일원인 김포풍무역세권 도시개발사업 B4블록에 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’를 분양한다고 29일 밝혔다. 

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 660가구 규모로 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59·84㎡의 중소형 평형으로만 전 가구를 구성했으며, 분양가상한제가 적용된다. 특히 이번 공급은 김포풍무역세권의 마지막 아파트 공급으로, 앞서 분양된 2개 블록(B5, C5)과 함께 총 2675가구 규모의 대단지 ‘호반써밋 브랜드타운’을 완성하게 될 전망이어서 시장의 이목이 쏠리고 있다.

단지가 들어서는 김포풍무역세권은 약 88만㎡ 부지에 주거·상업·업무·의료·교육시설을 조성하는 도시개발사업이다. 기존 풍무동과 사우동의 생활 인프라를 공유하면서 정주 여건이 새롭게 조성돼 김포·검단권의 신흥 주거지역으로 부상 중이다. ‘호반써밋 풍무Ⅲ’가 위치한 B4블록은 브랜드타운 중심부에 자리해 유치원, 초등학교, 중학교 부지와 가장 가깝고, 상업용지와 분리된 주거 중심 환경을 갖춰 교육 접근성과 쾌적성 면에서 우수한 입지를 자랑한다.

자녀들의 안전을 고려한 안심통학로 특화설계도 도입된다. B4블록과 B5블록 사이 약 300m 구간에는 CCTV, 비상벨, 프로젝터 등 안전시설을 강화한 통학로가 마련된다. 이와 연계해 동선을 따라 드로잉월, 독서 퍼즐벤치, 작은도서관, 스윙파고라 등을 배치해 아이들이 안전하게 이동하며 학습과 휴식을 즐길 수 있도록 계획했다.

사통팔달의 교통 여건과 대형 호재도 갖췄다. 김포골드라인 풍무역을 도보로 이용할 수 있어 서울 주요 권역으로의 이동이 수월하며, 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성 조사를 최종 통과함에 따라 향후 교차 더블역세권으로 거듭날 예정이다. 

도로망으로는 김포한강로와 김포대로 접근이 용이하며, 풍곡IC(2026년 예정) 및 영사정IC(2028년 목표) 등 인프라가 지속 확충된다. 이마트 트레이더스, 홈플러스, CGV 등 쇼핑·문화시설과 계양천 수변공원이 가깝고, 인근 학교용지에는 대학시설과 종합병원을 갖춘 ‘인하대 김포 메디컬캠퍼스’(2028년 착공 예정)가 추진되고 있어 주거 편의성은 더욱 높아질 것으로 보인다.

단지 내부는 대지면적의 40.14%를 조경 공간으로 할애해 녹지 공간을 극대화했으며, 가구당 약 1.45대의 여유로운 주차 공간을 확보했다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, 실내골프연습장과 더불어 XR 기술을 활용한 실내 놀이 콘텐츠룸이 완비된 키즈카페가 들어선다. 또한 교보문고 전자도서관, 스마트 원격건강관리, 단지 통합 플랫폼 ‘호반ON’, 주차 내비게이션 등 차별화된 스마트 주거서비스를 적용해 주거 편의성을 한층 올렸다.
 

분양 관계자는 “호반써밋 풍무Ⅲ는 김포풍무역세권의 마지막 공급으로, 향후 지역 내 최신축으로서 브랜드타운의 가치도 누릴 수 있다는 점에서 의미가 크다”며 “특히 교육시설과 가장 가까운 B4블록의 입지적 장점과 특화 상품 구성은 자녀를 둔 실수요자에게 차별화된 선택지가 될 것으로 기대된다”고 전했다.

견본주택은 김포시 사우동 일원에 마련될 예정이다.

일요주간 / 최종문 기자 joing-mon@hanmail.net 

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