일요주간 - DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트, 구리역 3022가구 ‘하이니티 리버파크’ 분양으로 한강 메가타운 시동

▲ DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄, ‘구리역 하이니티 리버파크’ 이달 중 분양 예정(사진=DL이앤씨)

[일요주간=엄지영 기자] DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄이 경기 구리시 수택동 일원에 초대형 주거단지 ‘구리역 하이니티 리버파크’를 이달 중 분양한다. 수택E구역 주택재개발정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동, 총 3022가구 규모로, 이 가운데 1530가구가 일반분양 물량이다.

구리역 하이니티 리버파크는 구리시 최초의 3000가구 이상 초대형 단지로, 지역 주거 지형을 바꿀 상징적인 프로젝트로 평가받고 있다. 전용면적은 29㎡부터 110㎡까지 다양하게 구성돼 소형부터 중대형까지 폭넓은 수요를 아우른다. 특히 59㎡ 타입의 비중이 높아 실수요자의 관심이 집중될 것으로 보인다.

단지가 들어서는 구리시는 대규모 주택 공급과 도시 개발이 맞물리며 수도권 동북권의 핵심 주거지로 부상하고 있다. 지난해 말 공공주택지구로 지정된 구리토평2지구를 비롯해 수택동 재개발, 구리교문·토평지구 개발이 본격화되면서 구리역에서 한강으로 이어지는 약 4만6000가구 규모의 메가타운 형성이 가시화되고 있다. 이는 판교·위례신도시를 웃도는 규모로, 향후 지역 가치 상승에 대한 기대를 높인다.

교통 여건도 강점이다. 단지에서 직선거리 약 800m 이내에 지하철 8호선과 경의중앙선이 만나는 구리역이 위치해 잠실, 강남, 종로 등 서울 주요 도심으로 30분 내 이동이 가능하다. 수도권제1순환고속도로와 강변북로, 북부간선도로, 세종포천고속도로 접근성도 뛰어나 광역 이동이 수월하다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데백화점과 CGV, 구리전통시장을 도보로 이용할 수 있으며, 이마트, 롯데아울렛, 구리농수산물도매시장 등 대형 상업·문화시설이 인접해 있다. 반경 1km 이내에 초·중·고교가 밀집해 있고, 단지 내 유치원과 국공립 어린이집이 조성될 예정으로 교육 환경도 우수하다.

자연환경과 여가 여건 역시 돋보인다. 단지 앞 왕숙천 둘레길을 따라 한강까지 자전거로 10분대에 접근할 수 있으며, 검배근린공원과 장자호수공원, 구리시립체육공원 등 다수의 녹지 공간이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 특히 수영장과 다목적체육관 등을 갖춘 검배체육문화센터가 인접해 생활 편의성을 더한다.

시공은 DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트 등 국내 대표 건설사들이 맡아 브랜드 신뢰도를 높였다. 새로운 주거 브랜드 ‘하이니티’를 적용해 차별화된 설계와 고급 커뮤니티 시설을 선보일 계획이다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, 라운지카페, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 블록별로 조성될 예정이다.

분양 관계자는 “구리역 하이니티 리버파크는 구리시 최대 규모이자 첫 3000가구 이상 단지로, 입지와 규모, 브랜드 경쟁력을 모두 갖춘 것이 강점”이라며 “수도권 동북권을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.

주택전시관은 경기 구리시 수택동 일원에 마련될 예정이다.

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